Тел.: +7(812) 495-32-75
Тел.: +7(903) 099-93-54
С момента появления массовых застроек в Санкт-Петербурге город со временем расстраивался и менял свой внешний облик. В разные периоды появлялись разные типы застроек, объединенные общими признаками. Типы домов в Санкт-Петербурге отличаются вариациями и качеством исполнения. Часто создают каталог типовых построек, в котором представлены разные серии домов.
Старый фонд — мечта любого, кто хочет приобрести квартиру в Санкт-Петербурге. В городе есть много исторических зданий, которые создают историю. Чаще всего речь идет о центральных исторических районах. Стоимость подобной недвижимости гораздо выше своих конкурентов в других районах. Однако, это не снижает интереса к подобным квартирам. Старый фонд имеет свои преимущества и недостатки. В настоящее время дома старого фонда привлекают покупателей своей близостью к центру города. Дома оснащены хорошими толстыми стенами, соответственно, здесь высокая шумоизоляция. Еще одним преимуществом являются высокие потолки. Среди недостатков следует упомянуть сложности с парковкой и слабое озеленение зон, в которых расположены дома.
«Сталинки» — распространенная серия домов середины 30-х-50-х годов. Они представляют из себя серию жилых домой высотой минимум два этажа и выше. Это были капитальные строения, оборудованные всем необходимым для жизни (водопровод, канализация, отопление). «Сталинку» легко узнать по цвету фасада. Это обычно здания желтого, коричневого или красного цвета, покрытые гранитной крошкой. Подобные дома часто украшают балконы и эркеры, создавая неповторимый внешний вид.
Годы строительства «хрущевок» пришлись на середину 50-х-80-х годов. Большинство домов подобного типа были возведены во времена Н. С. Хрущева, откуда и пошло название тапа домов. Изначально «хрущевки» планировались как временное жилье. Однако, жилья не хватало, поэтому их перевели в разряд постоянного жилья. Дома этой серии лишены излишеств. Здесь есть только самое необходимое. Существовали разные серии и типы домов, но всех их объединяли простота и отсутствие величественных элементов начала века.
Дома 137 серии представляют собой панельные дома, относящиеся к советской эпохе. Первый дом данной серии был построен в 1974 году. В домах было 16 этажей. Постройка позиционировалось как жилье будущего. 137 серия представляла из себя группу кирпичных домов повышенной комфортности. Дома были оснащены просторными вестибюлями и грузовым лифтом, что было редкостью тех времен.
Среди панельных построек середины 70-х годов были популярны дома 504 серии. Строения отличаются неудобными планировками квартир и крайне маленькими размерами помещения. Дома серии 504 имеют очень маленькую кухню и ванную комнату, куда трудно подбирать мебель. Комнаты в квартире смежные и часто располагаются по одной стороне, что не придает уюта и создает дополнительные трудности по оснащению помещения мебелью.
Дома 606 серии представляют собой панельные дома в 9 этажей. Дома подобной серии начали строить с середины 60-х годов. Квартиры были спроектированы достаточно профессионально и отличались комфортом. Чаще всего дома серии можно найти в спальных районах Санкт-Петербурга. Квартиры представлены разными вариантами (от однокомнатных до трехкомнатных). В квартире нет смежных комнат. Ванная и туалет также несовмещенные, что является несомненным плюсом.
«Дома-корабли» строились в Ленинграде до 1989 года. Серии жилых домов представлены строениями от 5 до 15 этажей. Здания оборудован лифтами и мусоропроводом, что повышает интерес к данному виду недвижимости. Это наиболее качественный тип построек своего времени. Из основных недостатков «кораблей» можно назвать плохую звукоизоляцию. Кухня отличается маленькими размерами и составляет примерно 6 метров. В квартирах с количеством комнат более двух есть проходные комнаты.
Дома серии 600.11 начали строить в 1982 году. Это были десятиэтажные здания преимущественно желтого цвета. В 2000 годы оформление квартир изменилось. Квартиры стали больше, на кухне стали устанавливать двухстворчатые окна. 600.11 серией являются дома, в которых представлены типовые планировки. Здания оснащены грузовым лифтом, что является плюсом в пользу данной серии домов
Дома 505 серии относятся к сталинской эпохе. Дома наиболее распространены в разных частях Петербурга. Здание обычно имеет 5 этажей. Просто взглянув на здание, можно легко узнать серию дома. Окна домой данной серии являются трехстворчатыми, а для нежилых помещений — четырехстворчатыми. Часто можно увидеть навесные шахты лифта. Стены домов представляют собой кирпич серого цвета без следов штукатурки.
